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博尔娱乐场信誉怎样·我是独生子,父母去世留下房产,三个姑姑也要争,房子一直无法过户,该怎么办?

 

博尔娱乐场信誉怎样·我是独生子,父母去世留下房产,三个姑姑也要争,房子一直无法过户,该怎么办?

博尔娱乐场信誉怎样,2月27日,河北青年报与石家庄市司法局、12348司法行政热线联合创立的“百人法律服务团”举行了第333期接听读者热线活动。昨日(27日)的活动中,法定继承问题成为了读者关心的一个热点。

针对其中的典型事件,河北明杰律师事务所的仇倩律师结合相关法律规定进行了解答。

咨询人:刘先生

咨询原声:我父亲于2010年去世,母亲于2017年去世,两人生前共同出资买了一套房子。现在,我想把这套房子过户到自己名下,但涉及继承方面的问题,我不知道应该怎么处理。

父母去世留房产引争端

刘先生的父亲在2010年不慎发生车祸,因医治无效去世,生前未立遗嘱。

2017年,刘先生的母亲因病去世,未立遗嘱。当时,刘先生的姥爷已过世多年,姥姥健在。

2018年刘先生的爷爷因病去世,奶奶健在,刘先生的爷爷和奶奶育有一子三女,长子是刘先生的父亲。

刘先生为独生子女,现在他想继承父母名下的一套房产,但涉及的继承问题比较复杂。

“我的三个姑姑也要分遗产,我们一直没有协商成功,我想问要继承我父母名下的这套房产,应该怎么办?”刘先生咨询。

未立遗嘱需先明确法律关系

针对刘先生提出的问题,河北明杰律师事务所仇倩律师作出了如下解析。因为刘先生父母留下的房产涉及到的继承人比较多,所以首先需要明确法律关系。

《中华人民共和国继承法》第二章第十条对此有明确规定:继承人的顺序包括第一顺序和第二顺序,第一顺序包括配偶、父母、子女。第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。当第一顺序有继承人的时候,第二顺序不发生继承。

因为房产属于夫妻共同财产,刘先生的父亲去世后,有二分之一应属于刘先生的母亲。又因为刘先生父亲未留有遗嘱,所以其名下的二分之一房产由刘先生的母亲、刘先生的爷爷奶奶、和刘先生法定继承。而刘先生的母亲于2017年去世,未留遗嘱,则其名下的房产份额又发生了法定继承,继承人为刘先生和其姥姥。

2018年,刘先生的爷爷去世,其持有的房产份额又发生继承,其房产份额由以下人员继承:刘先生的奶奶、刘先生的父亲和三个姑姑,而刘先生的父亲因早于刘先生的爷爷去世,所以应由刘先生代位继承其父亲的应继承份额。

综上所述,当前房产份额的合法持有人为刘先生、刘先生的奶奶、刘先生的姥姥、刘先生的三个姑姑。根据法律规定,法定继承的继承人除非明确放弃继承,否则视为接受继承。

如果刘先生想取得该套房屋的所有权,首先需要考虑其他继承人是否放弃对该房产份额的继承权。这种情况下,仇倩律师建议刘先生积极去与其他继承人进行有效沟通,从人情世故、家庭和谐方面来妥善处理自己的问题。实在无法解决争议的话,刘先生可以向人民法院提起诉讼,通过法律途径解决问题。

■文/河北青年报记者张曲波

■编辑/赵赛

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作者:匿名

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